エトワール仙台西

  • 宮城県仙台市青葉区落合一丁目

  • 仙山線 / 陸前落合駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
980万円
14.0万円/㎡
相場
1,210万円
17.3万円/㎡
683
1,034
1,385
1,736
AI査定結果
推定相場価格
1,210万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,034万円〜1,385万円
14.8万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エトワール仙台西
980万円（14.0万円/㎡）/ 4階 / 69.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は19.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,180万円16.9万円4階 69.95㎡ 3LDK南
2025/10/171,850万円30.3万円2階 60.97㎡ 3LDK南
2025/09/301,850万円26.4万円2階 69.95㎡ 3LDK南
2025/09/27890万円14.4万円1階 61.85㎡ 2LDK南
2025/08/311,350万円21.8万円2階 61.85㎡ 2LDK南
2025/08/18950万円15.4万円1階 61.85㎡ 2LDK南
2025/07/231,280万円16.5万円4階 77.66㎡ 3LDK南東
2025/07/06800万円10.3万円4階 77.66㎡ 3LDK南東
2025/06/111,280万円18.3万円4階 69.95㎡ 3LDK南
2025/05/16980万円15.8万円1階 61.85㎡ 2LDK南
2025/04/121,290万円18.4万円4階 69.95㎡ 2LDK南
2024/11/191,050万円17.0万円1階 61.85㎡ 2LDK南
2024/09/071,180万円16.9万円2階 69.95㎡ 3LDK南
2024/08/311,250万円20.2万円2階 61.85㎡ 2LDK南
2024/07/261,440万円20.6万円4階 69.95㎡ 2LDK南
2024/07/151,490万円21.3万円4階 69.95㎡ 2LDK南
2024/06/171,360万円18.3万円4階 74.44㎡ 3LDK南
2024/05/081,280万円18.3万円2階 69.95㎡ 3LDK南
2024/02/191,380万円19.7万円2階 69.95㎡ 3LDK南
2023/08/271,480万円22.5万円2階 65.73㎡ 3LDK南
2023/08/241,480万円21.2万円2階 69.95㎡ 3LDK南
2023/08/241,280万円18.3万円1階 69.95㎡ 2LDK+S南
2023/06/231,380万円19.7万円1階 69.95㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は15.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 980万円14.0万円69.95㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年35戸RC
2023/07/06錦ケ丘タウンハウス
仙台市青葉区錦ケ丘八丁目
愛子駅25分 1,080万円16.1万円66.88㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年24戸RC
2025/11/15ネオハイツ西勝山中央公園
仙台市青葉区西勝山
北仙台駅30分 980万円14.8万円66㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1994年39戸RC
2025/10/22カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,280万円16.0万円80.1㎡4LDK3階 / 4階建 南1998年33戸RC
2024/02/20ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,100万円14.9万円73.92㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/04/25国見パーク・ホームズE棟
仙台市青葉区国見六丁目
東北福祉大前駅15分 980万円13.6万円72.26㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年32戸RC
2025/02/05クラッセリヴエール八幡
仙台市青葉区八幡六丁目
国見駅13分 685万円11.0万円62.47㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年32戸RC
2023/10/24ネオハイツ荒巻中央
仙台市青葉区荒巻中央
北仙台駅19分 880万円15.7万円55.98㎡2LDK5階 / 9階建 南東1995年41戸RC
2025/02/11ロイヤルパレス北山
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅3分 690万円10.9万円63.29㎡2SLDK1階 / 9階建 南西1995年40戸SRC
2024/12/18ライオンズヒルズ八幡西
仙台市青葉区国見三丁目
国見駅14分 1,180万円16.1万円73.08㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年50戸RC
2023/12/26東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 1,180万円16.3万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/03/31ダイアパレス八幡リバービュー
仙台市青葉区八幡五丁目
国見駅14分 1,180万円16.5万円71.48㎡3LDK7階 / 10階建 南西1995年17戸RC
2025/07/11東勝山シティハウス
仙台市青葉区東勝山一丁目
黒松駅18分 1,050万円15.9万円66.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年30戸RC
2024/07/06アルコイリス双葉ケ丘弐番館
仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
黒松駅15分 1,190万円16.7万円71.21㎡3LDK4階 / 4階建 南東1996年33戸RC
2024/04/07セザール台原
仙台市青葉区台原五丁目
台原駅12分 880万円15.7万円56.03㎡3DK3階 / 3階建 南1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で34.7%上昇、仙台市青葉区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して64.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
45.0万円/㎡
前年比+34.7%
仙台市青葉区
39.2万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名エトワール仙台西
所在地宮城県仙台市青葉区落合一丁目
交通仙山線陸前落合駅徒歩7分
築年月1999年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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